Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. Практика и профессиональный опыт наших специалистов позволяют решать задачи в области оценки и экспертизы любой сложности. Принципы работы: Предоставление качественных услуг оценки и экспертизы; Гарантия конфиденциальности и информационной безопасности; Ответственность и исполнение принятых обязательств; Защита, обоснование и доказательство полученных выводов; Удобный сервис и сжатые сроки; Наша ценность — время и комфорт клиента Культура оказания услуг и профессиональная этика. Взаимное уважение и доверие. Мы стараемся сделать наши услуги удобными для каждого клиента. Возможность заключения договора на оказание услуг по оценке или экспертизе непосредственно при выезде на осмотр объекта; Информирование клиента о ходе проведения работ по оценке или экспертизе, предоставление предварительной информации; Предоставление отчетной документации в электронном виде; Бесплатная информационная поддержка и консультации по телефону семь дней в неделю с

Оценочная деятельность

Краткая презентация Политика качества Оценка В бизнесе, при решении тех или иных задач, постоянно встает вопрос объективной оценки тех или иных параметров сделок; иногда независимой оценки требует закон, акционер, или сторона по сделке. Возможно, Вы задумали приобрести или продать, реструктуризировать бизнес и у Вас стоит вопрос, связанный с бухгалтерским учетом Ваших активов и финансовых операций, например с чистыми активами, переоценкой активов, с залогом Вашего имущества в банках, или когда Вам необходимо консолидировать активы или обращаться в страховую компанию.

В настоящее время в штате компании более 10 квалифицированных оценщиков, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков и застрахованных в установленном законом порядке. Оценка бизнеса акции, доли Оценка интеллектуальной собственности товарные знаки, патенты, лицензии Оценка инвестиционных проектов Оценка объектов недвижимого и движимого имущества Оценка активов для кредитования под залог объекта.

Данный вид оценки необходим при обосновании стоимости залоговой массы в банке Передача имущества в аренду.

Поэтому «рыночные» стоимости (при оценке «бизнеса» и российские Закон об оценочной деятельности и Федеральные стандарты.

Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Среди услуг, наиболее распространенными являются такие, как оценка рыночной стоимости недвижимости, транспортных средств, машин и оборудования, ценных бумаг, предприятия бизнеса и т.

Основными целями оценки стоимости недвижимости являются: Наши эксперты по оценке оказывают полный спектр услуг по независимой оценке имущества. Мы также оказываем услуги по оценке бизнеса, акций, облигаций и других выпускаемых ценных бумаг, земельных участков и объектов недвижимости жилых и производственных , промышленных машин, оборудования и автомобильного транспорта, проводим оценку долговых обязательств, инвестиционных проектов, переоценку основных фондов. Также наши эксперты проведут оценку иных объектов гражданских прав, которые имеют возможность участвовать в гражданском обороте.

В соответствии со стандартами оценки, при определении стоимости используются следующие подходы: Объектом - аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

Стандарты оценки и экспертиза отчётов

Общие положения 1. Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки, утвержденных Минэкономразвития России, и содержит требования к проведению оценки: Оценка имущественного комплекса организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса проводится в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под бизнесом понимается предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод.

При определении стоимости бизнеса определяется наиболее вероятная расчетная величина, являющаяся денежным выражением экономических выгод от предпринимательской деятельности организации.

Услуги оценки бизнеса, земли, имущества. Оценка Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на Стандарты оценки. Основной Закон. Федеральный закон от я г.

Оценка недвижимого имущества Уважаемые Клиенты и Партнеры! Сроки оказания услуг по оценке в Московской области аналогичны срокам выполнения работ по городу Москва. Практика и профессиональный опыт наших специалистов позволяют решать задачи в области оценки и экспертизы любой сложности. Принципы работы: Предоставление качественных услуг оценки и экспертизы; Гарантия конфиденциальности и информационной безопасности; Ответственность и исполнение принятых обязательств; Защита, обоснование и доказательство полученных выводов; Удобный сервис и сжатые сроки; Наша ценность — время и комфорт клиента Культура оказания услуг и профессиональная этика.

Взаимное уважение и доверие. Мы стараемся сделать наши услуги удобными для каждого клиента. Возможность заключения договора на оказание услуг по оценке или экспертизе непосредственно при выезде на осмотр объекта; Информирование клиента о ходе проведения работ по оценке или экспертизе, предоставление предварительной информации; Предоставление отчетной документации в электронном виде; Бесплатная информационная поддержка и консультации по телефону семь дней в неделю с Специалисты - оценщики компании являются действительными членами саморегулируемых организаций оценщиков: Направление деятельности.

Эксперт по оценке собственности

Результатом работы оценщика является отчет об оценке, который составляется в соответствии с: Федеральными стандартами оценки, утвержденными Правительством РФ. Отчет об оценке может быть использован в суде для урегулирования имущественных споров. Проведение независимой оценочной экспертизы в данном случае осуществляется по предписанию суда. Содержание отчета может варьироваться в зависимости от объекта оценки, вида определяемой стоимости и целей оценки.

В.И. Андреев. Оценка стоимости бизнеса: краткий курс лекций для студентов IV курса опирается на стандарты оценки (международные, федеральные и др.) . оценщика в соответствии с настоящим Федеральным законом;.

Свидетельство о регистрации права при наличии ; И иные документы. Например, оценка аренды земельного участка имеет некоторые особенности, которые в обязательном порядке стоит учитывать при заказе соответствующей услуги у оценщика. В основном, стоит отметить, что земельные участки по своей сущности являются основополагающим объектом недвижимости. И на рыночную стоимость аренды земли будет влиять множество факторов начиная от того, на каких условиях заключается договора аренды срок, возможность выкупа и проч.

Нюансы определения рыночной ставки арендной платы Производя такие операции, как к примеру оценка аренды недвижимости, оценщики должны руководствоваться в своей деятельности действующим законодательством, а именно Законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. В которых сказано, что стоимость может быть определена не только для материальных объектов, но и для отдельно взятых прав на эти же объекты.

Так уже было оговорено ранее, помимо закона и стандартов оценки, ключевым документом, на основании которого будет происходить оценка, является непосредственно договор аренды либо проект данного договора или же дополнительное соглашение к договору аренды. Условия договора аренды Описание и технические характеристики объекта. Оценка аренды помещения невозможна без учета всех технических параметров и сведений, содержащихся в договоре аренды и приложений к нему. Прежде всего, для оценщика важны такие показатели, как периодичность платежей, длительность аренды, возможность арендуемого имущества и проч.

Что касается иных характеристик объекта оценки, здесь также есть множество факторов, от которых будет зависеть итоговая рыночная стоимость аренды. К таким в частности относятся:

11. Особенности оценки бизнеса

Главная О компании Законы Юридические тонкости, которые стоит прочитать Законы чётко регламентируют тему оценки квартиры или земельного участка, бизнеса или доли в нем, оспаривание стоимости и другие задачи оценочной деятельности. Что такое стоимость? Рыночная стоимость — самая вероятная стоимость потенциальной продажи объекта будет на рынке.

Компания «Стандарт Оценка» осуществляет оценочную деятельность в соответствии с Федеральным Законом №ФЗ «Об оценочной Оценка ущерба при ДТП; Оценка ущерба имуществу; Оценка бизнеса (предприятия) Отдел кадастрового учета; Оспаривание кадастровой стоимости; Судебная.

Где можно заказать оценку бизнеса? Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении. Но как оценить реальную стоимость бизнеса?

Ответ на этот вопрос дают профессиональные оценщики. Услуга оценки бизнеса в последние годы достигла пика популярности. Рассмотрим подробнее, какие задачи удается решить тем, кто оценивает бизнес по собственной инициативе, и как устроен механизм этого процесса. Что такое оценка бизнеса: Эксперт анализирует финансовую, организационную, технологическую деятельность предприятия, исследует динамику, делает выводы о перспективах развития и позициях среди конкурентов.

Современные предприятия имеют сложную структуру.

Подходы к оценке стоимости бизнеса

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации Минэкономразвития России от 20 июля г. г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 23 августа г. Регистрационный В целях реализации положений Федерального закона от 27 июля г.

Рыночная стоимость - это стоимость установленная при условии конкуренции на свободном Оценка предприятия (оценка бизнеса) не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов.

В договоре на проведение оценки могут быть и другие условия, не предусмотренные настоящим пунктом. В статью 9 внесены изменения в соответствии с Законом РК от Требования к содержанию отчета об оценке 1. По результатам проведенной оценки составляется отчет об оценке в двух экземплярах, один из которых хранится у заказчика, второй - у оценщика. Требования к форме и содержанию отчета об оценке устанавливаются уполномоченным органом.

Отчет, составленный оценщиком, являющимся индивидуальным предпринимателем, подписывается им и заверяется его личной печатью. Отчет юридического лица, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, подписывается оценщиком - физическим лицом, утверждается руководителем юридического лица либо уполномоченным им лицом и заверяется печатью. В случае, если оценка проводилась несколькими оценщиками по разным объектам оценки, входящим в состав оцениваемого объекта оценки, отчет подписывается каждым оценщиком с указанием объектов оценки, по которым он проводил оценку.

В отчете об оценке должны быть указаны: В статью 10 внесены изменения в соответствии с Законом РК от Независимость оценщика 1. Оценка не может проводиться оценщиком, если: Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению при проведении оценки.

Методология оценки

Программы дополнительного профессионального образования Многие профессиональные юристы, банкиры, риэлторы, страховщики также стремятся получить профессию оценщика с целью повышения собственного профессионального статуса, карьерного роста и дополнительного заработка. Гагарина также готовит оценщиков. Эксперты по оценке имущества в крупных международных компаниях имеют высокие доходы, но туда устроиться непросто, требования к опыту работы соискателей довольно жесткие. Ступеньки карьеры и перспективы Карьера эксперта по оценке обычно начинается с позиции помощника оценщика в консалтинговых и оценочных компаниях, банках.

Вертикальный карьерный рост возможен до позиции начальника отдела или руководителя собственной компании.

Проект ФСО по оценке бизнеса: «Оценка стоимости акций, долей участия, Федеральный закон"Об оценочной деятельности в Российской.

В договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана. Договор об оценке как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки объекты оценки , а также его их описание.

В отношении оценки объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор заключается оценщиком с лицом, уполномоченным собственником на совершение сделки с объектами оценки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Статья Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором, являются своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта оценки далее - отчет.

Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

Оценка стоимости компании: Финансовая информация и источники #3