В самом распространенном смысле, под инвестиционным проектом понимается программа или план вложения финансовых и материальных средств с целью последующего получения финансовой, материальной или какой-либо иной выгоды, с точки зрения его экономической целесообразности,а также инструмент для планирования управления денежными потоками при вложении капитала. Обоснование экономической целесообразности капиталовложений Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами. Инвестирование свободного капитала Инвестиционный проект - это план или программа вложения капитала с целью последующего получения доходов. Инвестиционный проект Инвестиционный проект - это экономически целесообразный и обоснованный экономическими и техническими расчетами план инвестиций объемов и сроков капитальных вложений, в соответствии с проектно-сметной документацией , содержащий также описание практических действий по реализации планируемых инвестиций. Особенности инвестиционного процесса Инвестиционный проект - это долгосрочное или краткосрочное выделение финансовых средств в коммерческие предприятия на протяжении периода от времени зарождения инвестиционной идеи до стабилизации доходной позиции проекта. Выделение средств на инвестиции Инвестиционный проект - это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством государства и утвержденными в установленном порядке стандартами нормами и правилами , а также описание практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Глава . Новое (капитальное и некапитальное) строительство и реконструкция объектов

Программа технического содействия Российской Федерации и Европейского банка реконструкции и развития Структура предоставления финансирования в Европейском банке реконструкции и развития далее - ЕБРР, Банк опирается на четко подобранный баланс в использовании средств инвестиционных фондов и средств фондов технического содействия.

Потребность России, крупнейшей из стран операций Банка, в программах технического содействия значительна и продолжает расти. Однако ресурсы САФ ограничены для развитых стран, при этом Россия попадает в одну категорию со странами-членами Евросоюза. Несмотря на то, что средства САФ могут быть использованы для финансирования программ технического содействия в России, политическая ситуация не позволяет выделить значительные ресурсы при отсутствии соответствующих фондов от России.

Значительно сократилось количество стран-доноров, работающих на сегодняшний день в России через ЕБРР.

Заявка на сертификацию (по форме приложения Г) подается заявителем в один из .. в процессе создания и реализации инвестиционных проектов. 8. МРР Правительство Москвы Расп. РЗП

Не применяется в случае применения коэффициента К9. Применение коэффициента предполагает обязательную проектную оценку надежности системы 4. Условия применения поправочных коэффициентов должны соответствовать: При определении базовой цены с применением нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы.

При определении базовой цены с применением нескольких коэффициентов, меньших единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения. В случае применения одновременно повышающих и понижающих коэффициентов сначала в указанном порядке определяются общий повышающий и общий понижающий коэффициенты, которые затем перемножаются. В частном случае ТОУ может состоять из нескольких подобъектов меньшего масштаба, которые также могут быть отнесены к объектам типа ТОУ.

Примерами технологической операции являются: Подобны й процесс характеризуется длительным поддержанием режимов, близких к установившимся, и практически безостановочной подачей сырья и реагентов. Имеются 2 типа подобного процесса: тип - сочетание длительных и непродолжительных технологических операций на различных стадиях процесса; тип - сочетание длительных и непродолжительных технологических операций с малой длительностью доли секунд переходных режимов в аварийных условиях.

При этом функционирование такой организационно-технической системы направлено на управл ение ТОУ в ц елом в соответствии с принятым критерием критериями управления, а сбор и обработка необходимой для этого информации осуществляется с применением средств вычислительной т ехники. При этом под неизвестным разработчику системы проектным решением следует также понимать и известное ему решение, если в силу охраны авторских прав оно недоступно ему для повторного использования в разрабатываемой им АСУТП.

При большем удельном весе повторно используемых проектных решений процесс проектирования АСУТП должен рассматриваться как привязка документации на ранее разработанную АСУТП к условиям конкретного объекта управления.

Руководство пользователя программ"АДЕПТ: Проект" и"АДЕПТ: Управление проектированием" (стр. 1 )

Основойметодического подхода к определению размера затрат на проведение конкурсов иторгов являются: Размерзатрат на организацию проведения конкурса, торга без учета налога надобавленную стоимость определяется: Базовыйнорматив размера затрат на проведение открытых подрядных торгов при реализацииМосковской городской программы капитального строительства установлен длятретьей категории сложности объекта строительства с ориентировочной егостоимостью млн.

Базовый нормативрассчитан из условия полного учета всех традиционных процедур и затрат, которыенеобходимо осуществить при подготовке, организации и проведении подрядныхторгов приложение 1. В случае,если Исполнителю торгов не поручается осуществлять некоторые из перечисленных в Приложении1 процедур и затрат, то при подготовке контракта на организацию и проведениеконкурса, торгов из базового норматива исключаются соответствующие доли затрат.

СНиП: Строительные нормы и правила в категории инвестиции, финансы. Об утверждении формы заявки на участие в отборе проектов, имеющих.

На момент включения в базу документ опубликован не был 2 Связанные документы Новые статьи"Руководящий документ по сертификации в строительстве. Система добровольной сертификации в строительстве в Российской Федерации"Росстройсертификация". Правила сертификации работ и услуг по строительству, проектированию, инженерным изысканиям. Разработаны Исполнительным органом Системы добровольной сертификации в строительстве в Российской Федерации"Росстройсертификация" Тишенко В.

ФЗ"О техническом регулировании" установлено, что, в отличие от продукции и процессов, к работам и услугам в нормативных технических документах могут предъявляться требования, предназначенные для применения только на добровольной основе. Закон определяет продукцию как результат деятельности, представленный в материально-вещественной форме, но не дает определения понятий"процесс","работа" и"услуга".

В стандартах ИСО услуга, также как и продукция, рассматривается как результат процесса. Указывается также на особенности услуг, которые обязательно осуществляются при взаимодействии поставщика и потребителя и, как правило, нематериальны. В Гражданском кодексе Российской Федерации об услугах говорится, как о деятельности, выполняемой исполнителем по заданию заказчика. Но применительно к деятельности, осуществляемой по договорам подряда, в т. В системе общероссийских классификаторов многие из этих видов деятельности работ относят к услугам.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве

Введение Общие положения Методика определения стоимости проектных работ Базовые цены на проектные работы Приложения Приложение 1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации. Основанием для разработки настоящей Методики являются: При разработке Методики также были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

технологического и ценового аудита инвестиционного проекта .. форме и в виде карт / схем (в графической форме) и определяющая архитектурные.

Задачи, содержание, состав обосновывающих документов, деятельность по разработке инвестиционной программы определяется видами назначением программы. Инвестиционная программа является обосновывающим документом, определяющим условия, формы, структуру и последовательность финансового обеспечения реализации программы жилищного строительства на очередной период с учетом достижения наивысшей эффективности в условиях складывающейся конъюнктуры рынка.

Прямые и обратные связи между программой жилищного строительства ввода жилищного фонда и инвестиционной программой проявляются в следующем. Программное жилищное строительство задает объемы ввода жилищного фонда, распределение объектов по территориям, структуру, объемы сноса и реконструкции жилищного фонда, лимиты бюджетных ассигнований, организационные формы и порядок управления программой.

Инвестиционная программа, основанная на параметрах программы жилищного строительства, определяет оптимальные условия инвестирования с учетом снижения нагрузки на бюджет, привлечения внебюджетных источников финансирования, расширения налогооблагаемой базы для выплат и поступлений в бюджет, опираясь при этом на показатели конъюнктуры рынка соотношения спроса и предложения, условий реализации недвижимости, налоговой и кредитной политики и т.

При этом объем и структура инвестиций определяются с учетом формирования объектов соцкультбыта на жилых территориях. На основе положений инвестиционной программы может осуществляться корректура проекта программы жилищного строительства. Примерная структура инвестиционной программы приведена в Приложении 2 В программе должно быть дано четкое разграничение источников финансирования и обеспечение автономности, как из бюджета города, так и городского внебюджетного фонда.

В процессе финансирования инвестиционной программы следует привлекать кредитные ресурсы под гарантии города не только в связи с нехваткой средств на осуществление программы, но и в целях использования финансовых и экономических механизмов, задействованных при привлечение заемных средств, позволяющих увеличить размер собственных ресурсов и обеспечить тем самым пополнение бюджетных средств. Бюджетные средства представляют собой источник погашения, обеспеченный, прежде всего, налоговыми и иными обязательными поступлениями.

В то время, как внебюджетное финансирование исходит из уровня доходности, поступаемой в результате реализации своей продукции.

М Е Т О Д И К А МРР

Открыта регистрация на Второй Форум институтов развития, апреля Программу Форума институтов развити вы можете скачать по ссылке. Список участников Второго Всероссийского форума институтов развития - ссылка. Экспо-Бульвар, 2 Презентации участников Второго Всероссийского форума институтов развития - ссылка Уважаемые коллеги! Мы начинаем прием заявок на участие во Втором Форуме институтов развития.

В этом году особое внимание будет уделено вопросам межуровневого сотрудничества институтов развития по реализации инвестиционных, в особенности, инфраструктурных проектов, вопросам организации проектов с использованием механизмов государственно-частного партнерства. Традиционно в Форуме примут участие корпорации и агентства развития со всей России, ключевые международные и федеральные институты развития, представители федеральных и региональных органов государственной власти Российской Федерации.

Исправлено замедление выгрузки проекта и его ЛС в Excel [*] В форме 1ПС выводится начисление НДС из ЛС в виде таблицы, МРР — Сборник базовых цен для определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной Оставить заявку.

Система ценообразования ИРД, по преимуществу, строится на основе базовых удельных показателей стоимости приведенных к одной из физических величин - общей стоимости строительства, за исключением работ, услуг, связанных с написанием текстов, согласований, других операций, по делопроизводству для определения стоимости которых используется метод трудозатрат. Постановление Правительства Москвы от Распоряжение мэра Москвы от Распоряжение Первого заместителя премьера Правительства Москвы от Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации является составной частью комплексной системы ценообразования в проектно-строительном комплексе г.

Ценовой механизм разработки ИРД базируется на нормативно-параметрическом методе с учетом условий и предложений на рынке инвестиций. Критерии оценки стоимости ИРД учитывают общественно необходимые затраты на ее разработку, согласование, утверждение и передачу заказчику инвестору. В зависимости от вида и состава работ стоимость разработки ИРД определяется: Стоимость разработки ИРД уточняется системой корректирующих коэффициентов, которые учитывают различные усложняющие упрощающие факторы.

Приведение базовой стоимости к стоимости в текущих ценах осуществляется с помощью коэффициентов инфляции, утверждаемых региональной Межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы РМВК 1. Базовая стоимость ИРД является исходной для определений договорной цены. В базовую стоимость не входит стоимость научно-исследовательских, исследовательских работ, согласований с организациями госнадзора и других видов работ необходимых для подготовки ИРД.

В базовой стоимости разработки ИРД учтены расходы на оплату труда всех участников разработки ИРД, содержание административно-управленческого аппарата, отчисления на государственное социальное страхование, а также материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата и прибыль.

«Московская перспектива»: Каждый шестой рубль от стоимости проекта возвращаем в бюджет

Реализовано более 40 различных методов расчета в зависимости от используемых сборников и показателей, в том числе: В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования, в том числе экстраполяция и интерполяция; От общей стоимости строительства, в том числе интерполяция; По трудоемкости, в том числе по МРР Можно начислить коэффициенты на выделенные расценки или на все расценки сметы из СБЦ, методических указаний, либо фирменного справочника собственных коэффициентов.

При переносе расценки на проектные работы из справочника в смету автоматически переносится состав разделов проектной документации РПД для выбранной стадии. В дальнейшем можно отказаться от части РПД или внести новые разделы, подразделы, в том числе из справочника типовых РПД. Присутствуют полные тексты всех сборников, справочников и других нормативных документов, касающихся составления смет на проектные и изыскательские работы.

региональных инвестиционных проектов на территории города Москвы Об утверждении формы заявки на получение субсидии в целях возмещения МРР от я года №МРР; О предоставлении грантов.

Кроме них, введены и другие сборники и справочники, которые используются при составлении смет на проектные и изыскательские работы, в том числе МРР Московские сборники , а также дополнительная документация, которая может потребоваться специалисту для составления проектных смет. Разделы Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в уровне цен г.

Москве; РНиП Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры; ОНЗТ Сборники цен и общественно необходимых затрат труда; Сборники разъяснений и рекомендаций, письма, приказы, постановления, МДС, методические рекомендации.

Для определения базовой цены в программе реализованы все существующие методы расчета смет на проектные работы: В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования От общей стоимости строительства Автоматический выбор способа расчета, исходя из типа сборника, справочника, задаваемого показателя, позволяет с легкостью создавать проектные сметы. Программа позволяет получать следующие выходные формы: Наши пользователи всегда информированы об отмене старых и выходе новых сборников, что позволяет составлять проектные сметы по актуальным документам.

С ценами на программу и на сопровождение Вы можете ознакомиться, позвонив по телефону

Каталог документов

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Жихарев, Кирилл Леонидович Введение. Управление инвестиционной деятельностью компаний на рынке недвижимости как объект исследования. Инвестиционная деятельность на рынке недвижимости как объект управления. Организация инвестиционной деятельности на рынке недвижимости. Современные тенденции развития инвестиционной деятельности на рынке недвижимости. Модели корпоративного управления инвестиционной деятельностью компаний.

Программа «Адепт: Проект» предназначена для составления смет обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве ( ОАО Форма 3П, формы из МРР МРР, МРР и МРР - при Отчет «Заявка на период» (по выбранным объектам, с разбивкой по.

Основой методического подхода к определению размера затрат на проведение конкурсов и торгов являются: Размер затрат на организацию проведения конкурса, торга без учета налога на добавленную стоимость определяется: Базовый норматив размера затрат на проведение открытых подрядных торгов при реализации Московской городской программы капитального строительства установлен для третьей категории сложности объекта строительства с ориентировочной его стоимостью млн.

Базовый норматив рассчитан из условия полного учета всех традиционных процедур и затрат, которые необходимо осуществить при подготовке, организации и проведении подрядных торгов приложение 1. В случае, если Исполнителю торгов не поручается осуществлять некоторые из перечисленных в Приложении 1 процедур и затрат, то при подготовке контракта на организацию и проведение конкурса, торгов из базового норматива исключаются соответствующие доли затрат.

Затраты на публикацию объявлений о предквалификации и об открытых конкурсах и торгах рекомендуется, как правило, возмещать по счетам рекламных агентств и периодических изданий. При этом из базового норматива исключаются затраты по строке 5 приложения 1.

КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ? ОБЗОР ЛУЧШИХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛАТФОРМ И ПРОЕКТОВ