Главная О рубрике Рейтинги объектов Инвестанализ объектов Эксклюзивные статьи Новости долевого строительства Аналитические обзоры Анализ инвестиционной привлекательности объектов Анализ инвестиционной привлекательности объектов — это авторский аналитический продукт компании НСКА. По всем вопросам, связанным с инвестанализом, обращайтесь к специалистам агентства. Написать в НСКА В настоящее время практика приобретения квартиры в инвестиционных целях становится все более популярной. Частные инвесторы отдают предпочтение жилой недвижимости как серьезной альтернативе банковским депозитам, ПИФам и другим инструментам. Если вы хотите вложить деньги в строящийся объект жилой недвижимости, определить доходность и целесообразность инвестирования в данный проект, то ознакомьтесь с объектами в таблице — по каждому из них вы можете скачать аналитический отчет об инвестиционной привлекательности и потенциальной доходности. Если выбранного вами объекта недвижимости нет в перечне, то эксперты НСКА помогут оценить и проанализировать его инвестиционную привлекательность или помогут подобрать другой объект для вложения денег.

Экономическая оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости

Анализ инвестиционной привлекательности предприятия как элемент экономического анализа 1. Научный инструментарий анализа инвестиционной привлекательности предприятия 1. Методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности предприятия 2. Особенности бухгалтерского учета на предприятиях жилищной сферы 2.

предъявлять высокие требования к качеству строительных работ. Анализ экономической целесообразности проектирования и строительства Выбор места строительства (в зависимости от уровня комфортности жилого изучение уровня инвестиционной привлекательности данного вида жилища.

Проанализировано понятие инвестиционной привлекательности, задачи и методы ее оценки. Рассматриваются факторы, подходы к повышению экономической и инвестиционной привлекательности предприятий. Предложены направления решения в привлечении инвестиций в предпринимательскую деятельность. В настоящее время строительные предприятия и жилищно-коммунальное хозяйство ЖКХ в РФ работают в режиме высокой конкуренции и ограниченности ресурсов. Поэтому необходимо оперативно реагировать на все изменения, происходящие во внешней политической и экономической среде своевременно усовершенствовать и грамотно управлять производством [1].

Развитие, которое можно проконтролировать — главный фактор успешности любой организации вне зависимости от ее организационно-правовой формы и поля деятельности. Для развития организациями необходимы инвестиции. инвестиции необходимы для получения наибольших выгод и прибылей от производства и , как следствие, содействуют решению ряда социально-экономических проблем.

Необходимо отметить, что мировой экономический кризис и санкции, коснувшиеся России, значительно уменьшили размеры доступных инвестиций, а нужды в них со стороны отечественных строительных организаций достаточно велики [2]. Как результат, потенциальные инвесторы увеличили требования к предприятиям, которым необходимы инвестиции. Основным требованием для финансирования таких предприятий стал необходимый уровень инвестиционной привлекательности.

Также необходимо обоснование и мотивация для инвесторов.

Ваш -адрес н.

Алгоритм аналитических процедур, реализуемых в целях установления уровня инвестиционной привлекательности предприятия Полученные значения весовых коэффициентов факторов объясняются спецификой деятельности предприятий жилищной сферы, их кризисным финансовым и техническим состоянием, особенностями ценообразования в отрасли.

Это еще раз подтверждает необходимость учета отраслевой специфики и особенностей функционирования того или иного сектора бизнеса при решении любых экономических проблем и свидетельствует об актуальности темы исследования. С учетом установленных весовых коэффициентов интегральный показатель, позволяющий рассчитать и оценить достигнутый уровень инвестиционной привлекательности предприятия жилищной сферы, выглядит следующим образом: Предложенная методика анализа инвестиционной привлекательности предприятий жилищной сферы позволяет управлять инвестиционными процессами в данной области.

Зная уровень балльной оценки по всем па- раметрам инвестиционной привлекательности конкретного предприятия по аспектам, формирующим исследуемую категорию, по показателям можно провести анализ наиболее слабых и сильных позиций предприятия в целях создания собственного инвестиционного образа и обеспечения комплекса мер, направленных на формирование положительного инвестиционного имиджа субъекта хозяйствования.

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ОДИН ИЗ Ключевые слова: инвестиционная привлекательность, рынок жилищного строительства, инвестиции, корреляционный анализ, мультипликатор.

Формирование и развитие инвестиционной структуры жилищного строительства является определяющим фактором в подъеме российской экономики, создании рабочих мест, мобилизации финансовых ресурсов населения, увеличении валового национального продукта. Система ипотечного кредитования, которая начала развиваться в России менее чем 10 лет назад, представлена четырьмя десятками различных малых ипотек, в которых задействована практически вся экономика России и ее финансовые, банковские, страховые, фондовые институты, строительные и девелоперские фирмы, ипотечные ассоциации, что позволяет отнести систему ипотечного кредитования к абсолютному рыночному механизму.

Концепция развития системы ипотечного кредитования в Российской Федерации была утверждена Постановлением Правительства 11 января г. Многочисленность участников ипотечного рынка ставит проблему учета их экономических интересов, моделирования и организации учета ипотечных операций в сфере недвижимости на одно из приоритетных направлений развития учета. К таким направлениям совершенствования бухгалтерского финансового и управленческого учета относятся представляющие значительную актуальность нижеследующие проблемы: Проведенное нами анкетное обследование организации инвестиционного жилищного строительства в условиях ипотечного кредитования на предприятиях, субъектах ипотечных отношений Ставропольского края, показывает исключительную актуальность исследования и апробации вопросов оценки и учета ипотечных и залоговых операций и системе строительного комплекса.

В настоящее время в экономике России функционируют более 40 различных моделей инвестиционного ипотечного жилищного кредитования с учетом их систематизации по основным ипотечным признакам: Большинство инвестиционных ипотечных программ с точки зрения диссертанта включают четыре модуля: В связи с этим возникает проблема необходимости, и целесообразности исследования инвестиционных ипотечных операций интегрировано, то есть в системе строительного комплекса. Наряду с этим из-за многочисленности малых ипотек и в связи с тем, что вопросы моделирования, организации финансовой инвестиционной структуры ипотечных инструментов долгие годы в российской экоиомике не исследовались, оказались совершенно неразработанными многие проблемы.

К числу таких проблем, представляющих научный и практический интерес, можно отнести:

Изучение инвестиционной привлекательности объектов жилищного строительства г. Красноярска

Однако масштаб спада к аналогичному периоду предыдущего года с каждым месяцем становится меньше. Возможно, в ближайшие месяцы ситуация стабилизируется. Однако о завершении кризиса говорить пока ещё очень рано. По данным , рынок строительных и отделочных материалов в январе - мае года развивался под влиянием следующих трендов:

развитие сферы жилищного строительства (возведение новых жилых Анализ инвестиционной привлекательности района позволяет выявить.

В настоящее время основные усилия органов государственной власти в решении жилищного вопроса направлены на обеспечении доступности приобретения жилья в собственность. А при рассмотрении вопроса о развитии рынка наемного жилья основное внимание уделяется социальному найму. В статье показаны перспективы развития доходных домов, обладающих высокой инвестиционной привлекательностью.

Срок публикации - от 1 месяца. В практике мировой государственной жилищной политики создание фонда арендного жилья зачастую выступает как ключевое условие обеспечение малообеспеченных граждан достойными условиями проживания. Министерством регионального развития Российской Федерации поставлена задача возрождения полноценного института арендного жилья в стране [2]. Среди основных задач особое место отводится созданию фонда жилья социального найма, а также строительству доходных домов.

Безусловно, это так, если говорить о создании квалифицированных институтов рынка наемного жилья. Однако с развитием института частной собственности в Российской Федерации появился огромный класс мелких арендодателей. Преимущественно это граждане, которые делали инвестиции в приобретение квартир, в том числе с привлечением заемных средств, с целью их последующей сдачи в аренду. Сопоставляя данную величину с долей наемного жилья в европейских странах, можно отметить о существенно более низком ее уровне в Российской Федерации.

С одной стороны, можно говорить о соответствующем низком спросе на наемное жилье, с другой стороны, об отсутствии разнообразия предложения для желающих снять жилье.

Состояние и перспективы строительной отрасли РФ в 2020 – 2020 гг.

Этому явлению способствовало повышение уровня жизни населения, увеличение средней заработной платы, развитие института кредитования в стране, ставшее возможным после снижения инфляции. Учитывая большой объём ввода жилья в краевом центре порядка тыс. Для определения показателей, влияющих на цену квадратного метра жилья, проанализируем первичный рынок недвижимости Красноярска.

Для этого составим генеральную выборку по м объектам, включающую в себя значений [2].

Цель работы - анализ инвестиционной политики Республики Марий Эл и выявление резервов повышения ее инвестиционной привлекательности. значительно увеличить мощности по выпуску строительных материалов.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Исследование проблем повышения инвестиционной привлекательности проектов жилищного строительства 1. Состояние и перспективы развития жилищного строительства Иркутской области 1. Особенности строительной деятельности в разрезе вопросов обоснования инвестиционной привлекательности 1.

Формирование подходов к оптимизации состава и структуры стоимости проектов жилищного строительства 2. Исследование транспарентных затратообразующих факторов строительного проекта 2. Выявление нетранспарентных факторов стоимости жилья, снижающих инвестиционную привлекательность проектов 2. Практическая адаптация методических основ обоснования структуры инвестиционной стоимости жилищного строительства 3.

Базовые факторы инвестиционной привлекательности проекта для согласования целей инвестора 3. Практическая реализация мер повышения прозрачности и инвестиционной привлекательности проекта жилищного строительства 3. Жилищное строительство является одной из самых актуальных сфер национальной экономики.

Анализ объемов жилищного строительства в трех городах Южного федерального округа

Жилищные программы в Казахстане слишком краткосрочны ООН рекомендует создать в стране нацплан по развитию жилищного хозяйства. Динара Куатова Долгосрочность инвестиционного планирования в Казахстане повысит эффективность реализуемых государством жилищных программ. Но очень важно, чтобы работа по планированию в строительстве была долгосрочной.

Наш анализ показал, что существующие программы инвестирования, были немножко краткосрочными. У них разные стратегии, направления, цели. Это не всегда эффективно.

Учитывая превалирующую долю жилищного строительства на рынке, важным фактором развития сектора является банковское.

Забалансовые запасы по этим месторождениям и еще по двум десяткам выявленных проявлений фосфоритовых руд оценены в ,2 млн. На сегодняшний день разведанные месторождения в полной мере могут обеспечить сырьем долгосрочную работу производственных мощностей нескольких средних по производительности обогатительных фабрик, однако добыча фосфоритовых руд и последующее обогащение не производятся. В последние годы в процессе оценочных работ на восточной площади распространения сантонских пород верхнего мела Курский район получены положительные данные по месторождениям цеолитов.

Запасы цеолитсодержащего сырья оцениваются в объемах порядка млн. Цеолитсодержащие мергели удовлетворяют требованиям использования их в качестве кормодобавок в животноводстве и птицеводстве, как мелиоранты и пролонгаторы органических удобрений в сельском хозяйстве, а также в некоторых направлениях стройиндустрии приготовление цемента, керамики. Трепеловидные глины могут применяться в качестве крупнопористого порошкового адсорбционного сырья для водоочистки, экологии и некоторых направлений стройиндустрии керамика.

Разведано 6 месторождений цементного сырья с общими запасами ,0 млн. В настоящее время не используются и имеют перспективы для организации добычи и производства. Перспективой освоения обладают месторождения мела для строительной извести и известкования земель. В настоящее время их добыча не осуществляется. Разведанные месторождения кирпичного сырья имеются во всех районах области, ведется его добыча и последующее производство строительных материалов.

Повсеместно распространены строительные пески, их добыча осуществляется с целью дальнейшего использования в качестве мелкого заполнителя в бетоны. Также широко распространены залежи торфа, однако его добыча в настоящее время не осуществляется. Имеются запасы сапропеля в Кореневском районе на озере Желтое.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТРАТЕГИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2020 ГОДА

Изучены цели и задачи стратегии развития жилищно-строительного комплекса, представлен стратегический анализ развития строительного комплекса Ростовской области по методике , дополнительные инвестиции для наращивания объемов ввода жилья в ростовской области и прогнозные показатели развития минерально-сырьевой базы промышленности строительных материалов до г.

Стратегия, анализ, инфраструктура, инвестиции. Целями Стратегии развития жилищно-строительного комплекса являются [1]: Создание возможностей для повышения доступности жилья для всех категорий граждан; Организация соответствия объема удобного жилищного фонда потребностям населения и развитие комфортной городской среды и среды сельских поселений; стимулирование отдельных видов деятельности на рынке жилья; оказание помощи отдельным категориям граждан при приобретении и найме жилья.

Анализ инвестиционной привлекательности предприятий жилищной .. пищевой, жилищно-коммунальной, в медицине, строительстве, сельском.

Транскрипт 1 Анализ инвестиционной привлекательности Строительство и рынок недвижимости РФ 2 июня, 2 Анализ Инвестиционной привлекательности - Строительство и рынок недвижимости РФ Основные характеристики Объем строительства г. Федеральная служба государственной статистики Общие тенденции сектора Всего за г. Нужно отметить, что статистика строительства показывает ввод готовых площадей, но не дает оперативной информации о динамике незавершенного строительства.

Так что, рост ввода зданий слабо отражает динамику отрасли. Учитывая превалирующую долю жилищного строительства на рынке, важным фактором развития сектора является банковское финансирование физических лиц. По положению на январь г. При этом, процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях за г. Необходимо учесть незащищённость ипотечного кредита от изменения курса валюты.

С данной проблемой столкнулись многие физические лица, когда в конце года вырос курс доллара. По оценкам аналитиков переплаты превышали в 2, раза реальной стоимости жилья. За семь лет совокупный объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками, вырос в шесть раз; в году их среднемесячный объем был в три раза выше, чем в м.

Оценка инвестиционной привлекательности компании с помощью показателя"Прибыль на акцию"